1966
2022年6月23日北京時間20:00至22:00，城市經濟學頂刊Journal of Urban Economics主編、美國雪城大學教授Stuart S. Rosenthal（斯圖亞特·羅森塔爾）線上作了題為Agglomeration Economies and the Built Environment: Evidence from Specialized Buildings and Anchor Tenants的學術講座。該講座是2022年經濟學“主編面對面”會議第二模塊“主編系列專題講座”的第三場，由北京交通大學經濟管理學院主辦，愛思唯爾集團與經管之家論壇協辦，通過Zoom在線會議、Bilibili平臺、經管之家視頻號在線直播。本場講座由北京交通大學經濟管理學院劉淑利助理教授主持，特邀康奈爾大學李善軍講席教授、新加坡管理大學李敬助理教授為點評嘉賓。會議吸引了2056位觀眾在線參與，其中，Zoom在線參會120人，經管之家視頻號觀看1700人次，Bilibili平臺觀看236人次。
城市經濟學頂刊Journal of Urban Economics主編專題講座開啟
北京交通大學經濟管理學院劉淑利助理教授主持
Stuart S. Rosenthal教授于威斯康辛大學麥迪遜分校獲得經濟學博士學位，目前擔任雪城大學麥克斯韋爾咨詢委員會經濟學教授、雪城大學政策研究中心高級研究員。他的研究方向包括城市經濟、房地產經濟、集聚經濟等。Stuart S. Rosenthal教授曾獲得國際區域科學協會Walter Isard學術成就獎，是國際區域科學協會會士（RSAI Fellow）、房地產與城市經濟學高級研究院Homer Hoyt Institue研究員, 同時也是許多學術期刊編委會的成員。2009至2015年，Stuart S. Rosenthal在城市經濟學協會（UEA）理事會任職；2013-2015年，他先后擔任美國房地產和城市經濟協會（AREUEA）的副主席和主席；2017-2021年，他擔任雪城大學經濟系主任。自2007年以來Stuart S. Rosenthal教授一直擔任Journal of Urban Economics的主編，為城市經濟學的發展做出了卓越貢獻。
本次講座，Stuart S. Rosenthal教授分享了關于“Agglomeration Economies and the Built Environment”的最新研究。現有關于集聚經濟的文獻大多集中在城市或社區等宏觀層面，而該研究則以相對微觀的建筑環境作為切入點解釋建筑物內部生產專業化問題，剖析了微觀層面集聚經濟的產生機理。Stuart S. Rosenthal教授建立了一個理論模型考察“主力租戶”（anchor tenant）、小租戶與商業建筑管理者的互動是否能產生集聚效應，其中主力租戶是行業中的大企業，可以獲得租金折扣，在有一批本行業小企業的情況下生產率有外溢效應；小租戶分兩類，一類是主力租戶企業所在行業中的小企業，靠近本行業大公司可以獲益，一類是其它行業中的小企業，其收益僅取決于可供其使用的辦公空間；建筑管理者需要權衡如何分配不同企業的空間份額以及對主力租戶的優惠力度。Stuart S. Rosenthal教授發現，分配給主力租戶的空間越大將吸引更多同行業小企業入駐。Stuart S. Rosenthal教授進而使用紐約、芝加哥、洛杉磯等五座美國大城市內的企業信息與地理位置數據，以零售業、信息導向行業（包括金融、法律等）和制造業這三類受益于面對面交流的行業作為目標行業進行了實證檢驗。他發現，主力租戶企業的確吸引了本行業中的小企業進入自己所在的建筑，這增加了建筑物內專業化生產水平；不過，這種影響在非目標行業中并不明顯，此外，目標行業里主力租戶企業的影響力在出了建筑物之外也急劇降低，對零售業和信息導向行業尤其如此。Stuart S. Rosenthal教授進一步指出，主力租戶的影響在零售業和信息導向行業更加突出，而在制造業稍弱；不過，零售業和信息導向行業主力租戶離開建筑物后的影響力明顯減弱，但在制造業卻沒有減弱跡象。
Rosenthal教授分享最新研究成果
隨后進入講座的點評與討論環節，康奈爾大學李善軍講席教授和新加坡管理大學李敬助理教授分別進行了深入的點評。李善軍教授對研究數據的細致豐富、深入到建筑層面的研究視角和嚴謹透明的識別過程表達了欣賞，同時也建議增加更多固定效應、調整分行業回歸方式、探索更遠距離的空間衰減性特征以及使用面板數據從而動態地識別主力租戶的變化對其他企業的行業構成所產生的影響。
康奈爾大學李善軍教授精彩點評
李敬助理教授也對本文研究視角的新穎和所用數據的獨特詳細程度表示認可，并且在進一步探討主力租戶如何在建筑物間進行選擇及其影響、考慮進一步使用企業的銷售數據或租金數據、調整本文的模型假設、探討主力租戶是否收到了重大的租金折扣、以及其他可能進一步增強因果識別的策略等角度提出了有益的補充建議。
新加坡管理大學李敬助理教授精彩點評
在本次講座中，城市經濟學領域知名學者Stuart S. Rosenthal教授聚焦“Agglomeration Economies and the Built Environment: Evidence from Specialized Buildings and Anchor Tenants”這一主題，以新穎的微觀視角和嚴謹的實證工作揭示出建筑物內部集聚經濟的事實和行業異質性。這些研究揭示了在以往宏觀視角下難以發覺的建筑物內部集聚經濟的諸多特點，為集聚經濟研究提供了更新的視角，令參會者受益匪淺。兩位特邀點評人李善軍教授和李敬助理教授則在總結這一前沿研究的內容與貢獻之后，分別給出可進一步澄清與改進的研究點及相關思路，為參會者提供了更多的思考層面與維度。與會嘉賓與參會人也在“問題與回答”環節進行了充分的交流。嚴謹的最新研究、精準的同行點評、多維的參會互動，很好地為參加本次講座的全部人員提供了彼此學習與共同受益的機會。
北京交通大學第九屆創新產業論壇召開