2014年12月31日，盛洋投資（控股）有限公司公告稱(chēng)，公司的全資附屬公司Gemini聯(lián)合NPFL與Rosemont及JVP、管理實(shí)體訂立收購(gòu)協(xié)議。
據(jù)此，Gemini、NPFL、合營(yíng)工具及Rosemont同意認(rèn)購(gòu)標(biāo)的特設(shè)公司45%、30%、24%及1%成員權(quán)益（將包括Rosemont的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、負(fù)債及Lone Rock有限合伙權(quán)益）。盛洋投資還將間接地通過(guò)Gemini或其聯(lián)屬公司（應(yīng)為本公司之全資附屬公司），獲得參股項(xiàng)目權(quán)益。
根據(jù)公告，NPFL是一家于開(kāi)曼群島注冊(cè)成立的有限公司，屬于封閉式私募基金，主要從事投資控股，該公司的投資目標(biāo)是通過(guò)絕大部分資產(chǎn)（可供投資于住宅、工業(yè)、零售及商業(yè)房地產(chǎn)）達(dá)成中長(zhǎng)期資本增值。
合營(yíng)工具則指JVP與管理實(shí)體將予組建的合營(yíng)企業(yè)，JVP為于美國(guó)特拉華州注冊(cè)成立的有限公司，主要從事投資控股，主要股東包括一位Rosemont的高級(jí)管理層成員及由彼物色到的其他私人投資者；管理實(shí)體為于特拉華州注冊(cè)成立的有限公司，主要從事投資控股，其主要股東亦為Rosemont的高級(jí)管理層。
公告另顯示，Rosemont主要從事?lián)碛屑肮芾砩虡I(yè)房地產(chǎn)，總部位于美國(guó)新墨西哥圣達(dá)菲，在達(dá)拉斯、休斯頓、亞特蘭大、丹佛、圣安東尼奧、紐約、阿爾伯克爾基、皮奧里亞及塔爾薩設(shè)有辦事處。
于2014年12月31日，Rosemont持有88項(xiàng)商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，共包括137棟樓宇（其中兩棟為Rosemont之總部辦事處），共約1630萬(wàn)平方呎，著眼于具備優(yōu)化投資者回報(bào)及減低投資者風(fēng)險(xiǎn)之特征的多租戶(hù)甲級(jí)寫(xiě)字樓。
Rosemont的經(jīng)營(yíng)分為管理公司及持有投資物業(yè)，其中，管理公司為投資物業(yè)提供經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)支持，投資物業(yè)的所有權(quán)是通過(guò)持有眾多投資于商業(yè)房地產(chǎn)的普通合伙實(shí)體的控股權(quán)益而實(shí)現(xiàn)，投資資金主要由有限合伙人提供。Rosemont通常作為普通合伙人保留控制權(quán)，較少或不會(huì)向合伙實(shí)體投入資金。
觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 2015年01月01日
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