已停牌近九個月的中國房地產企業金豐投資3月18日披露其資產重組預案，公司擬通過資產置換和發行股份購買資產方式進行重組，擬注入綠地集團100%股權，資產預估值達655億元人民幣。若交易成功實施，將是近年來A股規模最大的重組案例。
根據預案，金豐投資現有的全部資產和負債置換給第一大股東上海地產集團，資產預估值為23億元，將以上海地產集團所持的綠地集團部分股權抵扣。這項資產置換與注入綠地集團資產互為前提，若任一交易未獲通過，則整個資產重組并不生效。
金豐投資將向綠地集團全體股東定向發行A股股票購買其持有的綠地集團股權，其中向上海地產集團購買的股權為其所持綠地集團股權在資產置換抵扣后的剩余部分。金地投資擬以每股5.58元的價格，定向發行合計113.26億股用于支付上述對價。
重組后，上海國資委旗下的上海地產集團、上海地產總公司以及代表綠地職工權益的上海格林蘭將分別持有綠地25.67%、20.58%、28.83%股份。
去年12月綠地集團引入的五家新股東，包括中國平安 旗下平安創新資本公司及創投企業鼎暉旗下公司等五家機構，亦將參與本次資產重組交易。當時綠地集團以117.29億元向這五家機構出讓約20.87億股份，本次重組中，這五家機構獲金豐投資增發的約23.65億股份，巧妙地令重組后的金豐投資滿足了公眾股持股比例不得低于10%的規定。
綠地集團的發起人股東天宸股份在重組后亦將持有金豐投資約2.29%股權。
綠地集團主營業務包括房地產主業及其延伸產業、能源、金融等，為國內第二大房地產企業。據審計后數據，截至2013年9月末，綠地集團凈資產為348.27億元。綠地集團2013年1-9月實現營業收入1,746.25億元，實現凈利潤76.62億元。
綠地集團1月初宣布，其2013年全年實現業務經營收入逾3,300億元，同比增長33%；今年綠地的經營目標為4,000億元，較2013年再增兩成左右。
金豐投資自去年6月底開始因籌劃重組而持續停牌，上一交易日收報5.23元。
路透中文網 2014年03月18日
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