12月2日晚間,中糧地產(chǎn)發(fā)布公告稱,為了進(jìn)一步提升公司主營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)力,公司下屬公司中糧地產(chǎn)成都有限公司擬收購(gòu)成都基匯投資管理顧問(wèn)有限公司持有的成都碩泰麗都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司61.4545%的股權(quán)。
截止評(píng)估基準(zhǔn)日2013年5月31日,碩泰麗都股東全部權(quán)益評(píng)估值62842.24萬(wàn)元。根據(jù)評(píng)估價(jià)值,成都公司擬以33870.84萬(wàn)元價(jià)格收購(gòu)碩泰麗都61.4545%的股權(quán)。根據(jù)協(xié)議,在完成收購(gòu)股權(quán)交割的前提下,成都公司將向碩泰麗都提供19738.14萬(wàn)元借款,用于歸還碩泰麗都欠成都置信武侯地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(基匯投資股東,持有其100%股權(quán))的借款及利息。
同時(shí),境外BVI公司越華有限公司(EXCEED SINO LIMITED)將收購(gòu)Pansy Joy Limited持有的碩泰麗都另一股東碩泰有限公司100%的股權(quán),從而間接持有碩泰麗都38.5455%的股權(quán)。股權(quán)交易完成后,碩泰麗都的另一股東碩泰有限公司或其關(guān)聯(lián)公司將按照股權(quán)比例提供同比例的財(cái)務(wù)資助,以支持碩泰麗都的后續(xù)發(fā)展。
公司同時(shí)公告稱,控股子公司深圳市寶安三聯(lián)有限公司與深圳中洲寶華置業(yè)有限公司簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議,獲得搬遷補(bǔ)償款總額為2.09億元。鑒于公司持有三聯(lián)公司69.05%股權(quán),預(yù)計(jì)公司產(chǎn)生稅前收益約1.4億元。
另公司公告稱,為了進(jìn)一步拓寬融資渠道,支持公司業(yè)務(wù)發(fā)展,公司擬將公司對(duì)下屬公司中糧地產(chǎn)投資有限公司的一筆總額5億元的股東借款,作為信托財(cái)產(chǎn)委托給中航信托股份有限公司設(shè)立債權(quán)財(cái)產(chǎn)信托,并將該債權(quán)財(cái)產(chǎn)信托計(jì)劃受益權(quán)以5億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓予包商銀行股份有限公司深圳分行。
地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng) 2013年12月03日